Što je unapređenje doma?
Unapređenje doma je termin koji u sebi obuhvaća cjelokupni proces remodeliranja, renoviranja, izmjene i modifikacije postojećih elemenata doma kao i dodavanja novih elemenata koji će poboljšati funkcionalnosti i dizajn cjelokupnog objekta.
Vrijednost doma mnogi definiraju u pogledu njegove financijske vrijednosti prilikom prodaje, no za mnoge vrijednost doma znači i cjelokupni životni stil unutar vlastitog doma, njegova korisnost, dizajn, multifunkcionalnost te povećanje komfora, sigurnosti i uštede energije i troškova.
Bilo da se radi o osobnom ili financijskom uvećanju vrijednosti doma, najčešće se govori o radovima na interijeru kuće, eksterijeru kuće kao i općenitim radovima na zemljištu koje pripada samom objektu.
U slučaju unapređenja doma radi njegove prodaje, potrebno je uzeti u obzir lokalne i regionalne potrebe, potražnje i mogućnosti, kao i tržište nekretnina i legalne aspekte prodaje. Također je razumno shvatiti da neka unapređenja nemaju potpunu direktnu novčanu povratnu vrijednost prilikom prodaje, već povećavaju uspjeh i šansu za prodajom.
10 ideja za unapređenje doma
Dom možete unaprijediti na razne načine, a ponekad su oni najjeftiniji i najjednostavniji upravo i najučinkovitije rješenje. Primjerice, jednostavna promjena boje ili pronalazak specifičnog sadržaja koji upotpunjuje i daje smisao prostoriji unutar ili van doma, mogu pridonijeti stvaranju boljeg konteksta cjelokupnog prostora, a time i povećati vrijednost doma.
U nastavku donosimo, među ostalima, neke od takvih ideja:
Zamjena garažnih vrata
Ako imate stara garažna vrata, bilo tehnički ili stilski gledano, veliko unapređenje i povećanje vrijednosti vašeg doma postići ćete nabavkom novijeg modela s dodatnim funkcijama, elegantnim modernim dizajnom i povećanim komforom rada. Ako razmišljate o prodaji objekta, nova garažna vrata povećavaju šansu prodaje, a mogu postići potpuni povratak investiranog novca.
Ako razmišljate o novim garažnim vratima, naš partner Istraplast ponudit će vam profesionalno i pristupačno rješenje.
Bojanje zidova
Često zanemaren, no vrlo jednostavan, efikasan i efektivan način unapređenja doma jest bojanje zidova. Nova boja zida donijet će svježinu u svaki dom, a pravilnim odabirom kontrasta može vizualno učiniti prostorije većima, prostranijima i stvoriti priču za različite segmente i prostorije cjelokupne kuće.
Ako razmišljate o prodaji kuće, veću vrijednost postići ćete odabirom neutralnih boja za interijer, dok obnavljanje boje vanjske fasade kuće poboljšava prvi dojam cjelokupnog objekta, pa u skladu s time i šansu za uspješnom prodajom.
Izgradnja nove ili proširenje postojeće terase
Za vlasnike koji imaju kuću na vlastitom zemljištu, izgradnja terase predstavlja jedinstveno rješenje koje povećava vrijednost doma. Natkrivena terasa je dodatni životni prostor na kojem se može provoditi vrijeme, a njegova funkcionalnost može se naknadno uvećati kroz implementaciju roštilja, klupa, stolova i rasvjete.
Terasa je element s kojim nikako ne možete pogriješiti ako želite unaprijediti dom, a daje dodatnu kvalitetu života zbog aktivnosti koje se mogu provoditi na njoj, kao i zbog spajanja interijera doma s okolišem.
Uređenje okoliša
Uređenje okoliša ima veliki pozitivni učinak na vrijednost doma i poboljšava općeniti dojam kao i eleganciju prilaza i ulaza u objekt. Sadnja novih biljaka, cvijeća, pa i stabala donosi pozitivnu zelenu boju, a s kvalitetno uređenim kamenjem i prilaznim putem donosi elegantnu kombinaciju modernog rustikalnog stila s prirodom.
Za unapređenje doma također se preporučuje nabaviti ili iznajmiti visokotlačni čistač radi lakšeg i jednostavnijeg čišćenja postojećih prilaznih puteva, kamenja, eksterijera objekta i okoline. Razlika koju ćete postići s visokotlačnim čistačem je neprocjenjiva!
Ako živite u stanu, prirodu i okoliš u tom slučaju možete unijeti dodavanjem biljaka na različitim lokacijama unutar njega – osim svog dekorativnog karaktera, boje i estetike, zelenilo u stanu pozitivno djeluje na raspoloženje ljudi.
Osvježenje kuhinje
Kuhinja može biti veoma skup segment renovacije doma, naročito ako je potrebna izmjena svih kuhinjskih aparata, elemenata i uređaja unutar nje. Novu tehnologiju uvijek možete implementirati u kuhinju i naravno pozitivno će djelovati na komfor doma, no ako planirate prodati nekretninu, onda često nije potrebno vršiti pretjeranu investiciju u aparate i uređaje, već više pažnje posvetiti prostornoj funkcionalnosti i dizajnu kuhinje.
Kuhinja nema potpuni povrat investicije, te je iz tog razloga bolje učiniti ju lijepom, elegantnom i jednostavnom za naknadno vlastito ili individualno prilagođavanje.
Veći zahvati radi stvaranja ekskluzivnosti i premium elegancije ubrajaju spajanje kuhinje s dnevnim boravkom, postavljanje novih podnih obloga, a često se izrađuje i takozvani kuhinjski otočić uz kojeg može doći i prostor za sjedenje.
Postavljanje novih ulaznih vrata
Prvi dojam igra veliku ulogu prilikom obilaska ili posjete objekta, a podiže i osobni osjećaj udobnosti i uljepšava dojam vlastitog doma. Nova ulazna vrata predstavljaju jedan od najboljih načina za unapređenje doma, a postižu također i gotovo potpuni povratak investiranog novca.
Moguće je i elemente vezane za sama vrata obnoviti ili nadograditi: novi prilazni put, postavljanje zelenila, integriranje efektivnog ulaznog osvjetljenja kao i sigurnosni protuprovalni sustav s opcionalnim zaštitnim kamerama mogu uvelike unaprijediti estetiku i sigurnost doma, a pritom postati i jedna od vodećih prodajnih točaka prilikom prodaje cjelokupnog objekta.
Ako razmišljate o novim ulaznim vratima, naš partner Istraplast ponudit će vam raznolika i estetski jedinstvena rješenja koja će zasigurno zadovoljiti sve vaše specifične potrebe.
Modernizacija kupaonice
Moderne kupaonice često naginju prema ideji stvaranja spa ugođaja unutar vlastitog doma. Za postizanje takve atmosfere često je dovoljno uvesti jake kontrastne boje poput tamnosive i bijele, s izdvojenim naglascima drva i pokoje zelene biljke.
Alternativno, neutralne boje povećavaju prozračnost kupaonice kao i osjećaj čistoće unutar njega. Često se klasična kada nadograđuje sa staklenom stijenom i stvaranjem djelomične tuš-kabine ili se u potpunosti zamjenjuje tuš-kabinom.
No, ne morate pretjerivati u svojem unapređenju kupaonice – jednostavno bojanje kupaonskih elemenata, dodavanje pokoje biljke, uvođenje boljeg osvjetljenja i općenito više svjetlosti, te ugradnja modernih tuš-glava, skladišnog prostora kao i novih ogledala, može vašu kupaonicu pretvoriti u modernu i udobnu prostoriju.
Pogledajte primjer renovacije kupaonice Tare Dennis iz “Great Home Ideas”!
Povećanje energetske efikasnosti objekta
Unapređenje doma moguće je postići i kroz bolju energetsku efikasnost koja se može ostvariti na više načina. Njome se postiže bolji komfor unutar doma, ostvaruju dugoročne uštede, a predstavlja i bitnu točku pregovora prilikom prodaje objekta.
Jedan od načina postizanja bolje energetske učinkovitosti je uvođenje bolje izolacije doma, obnavljanje električnih vodova i vodoinstalacija, a može ubrajati i renoviranje cjelokupne fasade i krova.
Među moderna rješenja ovdje spada i instalacija solarnih panela, najnovijih tehnoloških uređaja energetskog razreda A+++ radi smanjenja potrošnje poput perilice rublja, osvjetljenja i bojlera, kao i elemenata pametne kuće za općenito bolje reguliranje i praćenje cjelokupne potrošnje energije unutar objekta, a često pridonose i većoj sigurnosti doma.
Stara istrošena vrata često negativno utječu na energetsku efikasnost doma, naročito ako se radi o starim ulaznim vratima. Jednako negativno utječu i stari istrošeni prozori, a pogotovo ako se radi o običnim jednoslojnim varijantama. Moderne staklene površine i njihove različite višeslojne varijante uvelike pomažu pri boljoj izolaciji objekta, a moguće ih je nadograditi i dodatno zaštititi griljama.
Redizajn interijera i njegove funkcionalnosti
Ponekad je potrebno redizajnirati elemente unutar neke prostorije, a ponekad promijeniti i cjelokupnu namjenu prostorije. Bolji komfor i funkcionalnost su najčešće motivatori takve odluke, a prilikom prodaje kuće dodatna prostorija može biti veliki plus tijekom pregovaranja kupoprodajne vrijednosti i definiranja finalne prodajne cijene.
Kod redizajna interijera općenito govorimo o uvođenju veće količine svjetlosti u prostrije, mijenjanju namještaja, implementaciji zavjesa, obnavljanju i mijenjanju boja, ugradnji novog poda od drva ili laminata te uvođenju dekorativnih elemenata koji će stvoriti unikatan, elegantan i simpatičan dojam i karakter cjelokupnog objekta.
Funkcionalnost interijera najčešće se postiže prenamjenom prostorija, spajanjem kuhinje i dnevnog boravka u jedan veći, prostorniji segment, kao i eventualnim rušenjem zidova radi prenamjene dostupne površine i dizajna novih prostorija drugačijeg karaktera i namjene.
Vrijednost doma u skladu s time može povećati izgradnja posebnog skladišnog prostora, prostorije za igranje, ureda, prostorije za vježbanje, dodatne spavaće sobe ili čak i knjižnice odnosno prostorije za učenje.
Pogledajte primjer redizajna interijera Tare Dennis iz “Great Home Ideas”!
Ugradnja aluminijskih grilja
Aluminijske grilje predstavljaju ključan element kod unapređenja doma, a pružaju rješenje za tradicionalnu i modernu arhitekturu. Naročito u pogledu moderne arhitekture, zbog njene specifične prirode i stila, aluminijske grilje omogućuju veliko povećanje vrijednosti doma budući da sa sobom donose boju, teksturu, stil i karakter na vanjštinu objekta koja inače u modernoj arhitekturi nedostaje, a time poboljšavaju i ključni prvi dojam prilikom same prodaje doma.
Unapređenje doma s griljama moguće je ostvariti kroz različite modele grilja, a osim estetike, kontrole svjetlosti i zasjenjivanja, ovisno o modelu grilje, mogu pridonijeti i uvećanoj sigurnosti doma, zaštiti protiv nametnika, kao i poboljšanom komforu življenja.
Iznimno povećanje vrijednosti doma ostvaruje se implementacijom kliznih i harmo-grilja koje omogućuju stvaranje velikih panoramskih otvora preko kojih se na vrlo elegantan način spaja unutarnji svijet doma s njegovim vanjskim svijetom i okolišem.
EUX aluminijske grilje nude vam raznolike modele pristupačnih cijena s jedinstvenim, profesionalnim i dugotrajnim rješenjima za sve vrste prozora i arhitektura. Uljepšajte, modernizirajte i unaprijedite svoj dom kroz implementaciju grilja!
Unapređenje doma ne mora biti komplicirano
Odredite budžet koji možete izdvojiti za povećanje vrijednosti doma i krenite od najosnovnijih ili najjednostavnijih stavki koje možete realizirati. Postoji mnogo takozvanih DIY projekata (engl. Do It Yourself – uradi sam) koje možete samostalno i bez puno muke implementirati u svoj dom kako biste ga poboljšali, uljepšali i učinili kvalitetnijim i ugodnijim za život.
Neki od takvih DIY projekata predstavljaju jednostavno pročišćavanje prostora u domu – odnosno drugim riječima: Manje je više!
Takozvano raščišćavanje prostora bazira se na definiranju jasnih svrha i smisla prostorija te korištenju samo onih elemenata i objekata koji su za takvu prostoriju zaista i potrebni. Uvođenje reda popraćenog sa svrhom može biti jedan od najjednostavnijih i najjeftinijih zahvata za unapređenje doma.
Zasićenost prostora, njegova popunjenost nepotrebnim elementima koji guše slobodne površine i stvaraju osjećaj slabije prozračnosti i protoka energije unutar vašeg doma mogu dom koji inače ima veliki potencijal brzo učiniti neugodnim i neprivlačnim za život.
Uvedite grilje za veću vrijednost doma
Ponekad je zaista mijenjanje boje ili uvođenje veće količine svjetlosti veliki pomak na bolje, no postoje specifične potrebe koje sa sobom donose i specifične projekte.
Jedna od takvih potreba može biti povećanje sigurnosti doma, čime se opet ostvaruje unapređenje doma kao i povećanje njegove vrijednosti, no zaštitna vrata, alarmni sustavi, protupožarni sistem kroz cijeli objekt, dodatni generatori prilikom nestanka struje i sl. mogu predstavljati veće financijske troškove.
Aluminijske grilje u tom pogledu predstavljaju jedan od elemenata koji pokriva puno točaka za unapređenje doma:
- Povećavaju komfor doma zbog bolje izolacije i regulacije svjetlosti.
- Smanjuju potrebu za održavanjem i popravkom prozora.
- Pružaju bolju energetsku uštedu i zaštitu od vremenskih uvjeta.
- Pružaju dodatni element zaštite i sigurnosti doma.
- Uljepšavaju vizualni dojam i estetiku cjelokupnog objekta.
- Povećavaju funkcionalnost doma.
- Izvrsna su dugoročna investicija zbog svoje izdržljivosti, otpornosti i čvrstoće.
Za koji god pristup uređenju svojeg doma se odlučili, vjerujemo da ćete odabrati onu vrstu renovacije i unapređenja doma koja vama najbolje odgovara – u tome vam želimo puno uspjeha i sreće! A ako vam možemo pomoći u tome, slobodno nas kontaktirajte.
