Cosa significa il miglioramento della casa?
Il miglioramento della casa è un termine che comprende l’intero processo di modellazione, ristrutturazione, cambiamento e modifica degli elementi domestici esistenti, nonché l’aggiunta di nuovi elementi che miglioreranno la funzionalità e il design dell’intera struttura.
Da molti il valore della casa viene definito in termini di valore finanziario al momento della vendita, ma per tanti significa anche lo stile di vita generale all’interno della propria casa, la sua utilità, il design, la multifunzionalità e il maggior comfort, la sicurezza, il risparmio di energia e la riduzione dei costi.
BSia che si tratti dell’aumento affettivo del valore della casa o di quello finanziario, spesso riguarda i lavori degli interni ed esterni della casa, nonché lavori generali nell’area della struttura stessa.
Nel caso di una ristrutturazione della casa per motivi di vendita, è necessario tenere conto delle esigenze locali e regionali, delle richieste e delle opportunità, nonché del mercato immobiliare e degli aspetti legali della vendita. È anche ragionevole sapere che alcune promozioni non hanno un pieno ritorno monetario della vendita, ma aumentano la visibilità e la possibilità di vendita.
10 idee per migliorare la casa
Puoi migliorare la tua casa in una varietà di modi, e a volte sono la soluzione più economica e semplice, giusta ed efficace. Ad esempio, cambiare semplicemente il colore o trovare un contenuto specifico che integri e dia significato a una stanza dentro o fuori casa, può contribuire a creare un contesto migliore per l’intero spazio, e quindi aumentare il valore della casa.
Di seguito riportiamo, tra le altre, alcune di queste idee:
Sostituzione della porta del garage
Se possiedi una vecchia porta di garage, tecnicamente o stilisticamente, otterrai un notevole miglioramento e aumenterai il valore della tua casa acquistando un modello più recente con funzionalità aggiuntive, un design moderno ed elegante e un maggior comfort di lavoro. Se stai pensando di vendere la struttura, la nuova porta di garage aumenta le possibilità di vendita e può ottenere un completo ritorno sull’investimento.
Se stai pensando ad una nuova porta di garage, il nostro partner Istraplast ti offrirà una soluzione conveniente e professionale.
Dipingere le pareti
Spesso un modo trascurato, ma molto semplice ed efficace per migliorare la casa è dipingere le pareti. Il nuovo colore della parete porterà freschezza a qualsiasi casa e, scegliendo il giusto contrasto, può rendere visivamente le stanze più grandi, più spaziose e creare una storia per diversi segmenti e stanze dell’intera casa.
Se stai pensando di vendere la casa, otterrai maggior valore scegliendo colori neutri per gli interni, mentre ripristinare il colore della facciata esterna della casa migliora la prima impressione dell’intera struttura, e di conseguenza la possibilità di una vendita di successo.
Costruzione di un nuovo terrazzo o ampliamento di quello esistente
Per i proprietari che hanno la casa sul proprio terreno, costruire un terrazzo è una soluzione unica che aumenta il valore della casa. La terrazza coperta è un ulteriore spazio abitativo dove trascorrere del tempo, e la sua funzionalità può essere successivamente aumentata attraverso la realizzazione di barbecue, panche, tavoli e illuminazione.
Il terrazzo è un elemento su cui non si può sbagliare se si vuole migliorare la propria casa. Dona una qualità di vita in più per le attività che si possono svolgere su di esso, oltre che per la connessione degli interni della casa con l’ambiente.
Paesaggistica
Il paesaggio ha un grande effetto positivo sul valore della casa e migliora l’impressione generale, nonché l’eleganza dell’accesso e dell’ingresso nella struttura. Piantare nuove piante, fiori e persino alberi porta un colore verde positivo, e con pietre ben disposte e una strada di accesso porta un’elegante combinazione di stile rustico moderno con la natura.
Per migliorare la casa, si consiglia inoltre di acquistare o noleggiare un’idropulitrice per una pulizia più facile e semplice delle strade di accesso esistenti, delle pietre, dell’esterno dell’edificio e dei dintorni. La differenza che farai con un’idropulitrice è impagabile!
Se vivi in un appartamento, puoi portare la natura e l’ambiente aggiungendo piante in luoghi diversi al suo interno – oltre al suo carattere decorativo, al colore e all’estetica, il verde nell’appartamento ha un effetto positivo sull’umore delle persone.
Rinfresca la cucina
La cucina può essere un segmento molto costoso della ristrutturazione della casa, soprattutto se è necessario sostituire tutti gli elettrodomestici, gli elementi e i dispositivi della cucina al suo interno. Puoi sempre implementare la nuova tecnologia in cucina e ovviamente avrà un effetto positivo sul comfort di casa, ma se prevedi di vendere la proprietà, spesso non è necessario fare investimenti eccessivi in elettrodomestici e dispositivi, ma dare più attenzione alla funzionalità dello spazio e al design della cucina.
La cucina non ha il ritorno sull’investimento completo, e per questo motivo è meglio renderlo bello, elegante e facile da personalizzare successivamente.
Interventi più ampi per creare esclusività ed eleganza premium includono il collegamento della cucina con il soggiorno, l’installazione di nuovi rivestimenti per pavimenti e spesso viene realizzata la cosiddetta isola cucina, che può essere accompagnata da una zona salotto.
Installazione di nuove porte d’ingresso
La prima impressione gioca un ruolo importante quando si visita una struttura, aumenta il senso di comfort personale e migliora la percezione della propria casa. La nuova porta d’ingresso è uno dei modi migliori per migliorare la tua casa e consente un ritorno sull’investimento quasi completo.
È inoltre possibile rinnovare o migliorare gli elementi relativi alla porta stessa: una nuova strada di accesso, l’installazione del verde, l’integrazione di un’efficace illuminazione dell’ingresso nonché un sistema di sicurezza antieffrazione con telecamere di sicurezza opzionali possono migliorare notevolmente l’estetica e la sicurezza della casa, e con questo diventare uno dei punti più importanti durante la vendita dell’intera struttura.
Se stai pensando ad una nuova porta d’ingresso, il nostro partner Istraplast ti proporrà soluzioni diverse ed esteticamente uniche che soddisferanno sicuramente tutte le tue specifiche esigenze.
Ammodernamento del bagno
I bagni moderni tendono spesso all’idea di creare un’atmosfera da spa all’interno della propria casa. Per ottenere una tale atmosfera, è spesso sufficiente introdurre forti colori contrastanti come il grigio scuro e il bianco, con accenti separati di legno ed alcune piante verdi.
In alternativa, i colori neutri aumentano l’ariosità del bagno e la sensazione di pulizia al suo interno. Spesso si tratta di una vasca classica che si aggiorna con una parete in vetro e crea una cabina doccia parziale o completamente sostituita con una cabina doccia.
Ma non serve esagerare nel miglioramento del bagno: – si può semplicemente dipingere gli elementi del bagno, aggiungere alcune piante, introdurre una migliore illuminazione e più luce in generale e installare moderni soffioni doccia, introdurre più spazi funzionali e nuovi specchi, e tutto ciò può trasformare il tuo bagno in uno spazio moderno e confortevole.
Vai a vedere un esempio di ristrutturazione del bagno di Tara Dennis da “Great Home Ideas”!
Aumentare l’efficienza energetica della struttura
Il miglioramento della casa può essere ottenuto anche attraverso una migliore efficienza energetica, che può essere ottenuta in diversi modi. Con essa si può raggiunge un miglior comfort all’interno della casa, si possono ottiene risparmi a lungo termine ed è un importante punto di negoziazione quando si vende una struttura.
Uno dei modi per ottenere una migliore efficienza energetica è l’introduzione di una migliore coibentazione della casa, il rifacimento delle linee elettriche e dell’impianto idraulico, e può includere il rifacimento dell’intera facciata e del tetto.
Le soluzioni moderne comprendono l’installazione di pannelli solari, i più recenti dispositivi tecnologici di classe energetica A+++ per ridurre i consumi come lavatrice, illuminazione e scaldabagno, nonché elementi di casa intelligente per una migliore regolazione e monitoraggio generale del consumo energetico complessivo all’interno della struttura, e spesso contribuiscono a una maggiore sicurezza domestica.
Le vecchie porte usurate spesso influiscono negativamente sull’efficienza energetica di una casa, soprattutto se si tratta di una vecchia porta d’ingresso. Le vecchie finestre consumate hanno un effetto altrettanto negativo, soprattutto se si tratta di normali varianti a strato singolo. Le moderne superfici in vetro e le loro varie varianti multistrato aiutano notevolmente a migliorare l’isolamento della struttura ed è possibile aggiornarle e proteggerle ulteriormente con persiane.
Riprogettazione degli interni e la funzionalità
A volte è necessario ridisegnare gli elementi all’interno di una stanza e, a volte, invece, cambiare lo scopo generale della stanza. Un miglior comfort e funzionalità sono molto spesso le motivazioni di tale decisione e, quando si vende una casa, una stanza in più può essere un grande vantaggio quando si negozia il valore dell’acquisto e si definisce il prezzo di vendita finale.
Nella riprogettazione degli interni, si parla generalmente di introdurre più luce nella stanza, cambiare mobili, implementare tende, rinnovare e cambiare i colori, installare un nuovo pavimento in legno o laminato e introdurre elementi decorativi che creeranno un’impressione e un carattere unici, eleganti e simpatici dell’intera struttura.
La funzionalità degli interni si ottiene solitamente riconvertendo gli ambienti, unendo la cucina e il soggiorno in un unico segmento più ampio e spazioso, nonché l’eventuale demolizione delle pareti per riutilizzare l’area disponibile e progettare nuovi ambienti di diverso carattere e scopo.
Il valore di una casa può essere aumentato di conseguenza con la costruzione di uno spazio per il ripostiglio, una stanza dei giochi, un ufficio, una palestra, una camera da letto aggiuntiva o anche una biblioteca o una sala studio.
Vai a vedere un esempio di riprogettazione degli interni di Tara Dennis da “Great Home Ideas”!
Installazione di persiane in alluminio
Le persiane in alluminio sono un elemento chiave nel miglioramento della casa e forniscono una soluzione per l’architettura tradizionale e moderna. Soprattutto in termini di architettura moderna, per la sua specifica natura e stile, le persiane in alluminio consentono un grande aumento del valore della casa poiché portano colore, consistenza, stile e carattere all’esterno dell’edificio che altrimenti manca nell’architettura moderna, migliorando così la prima impressione chiave delle vendite di case stesse.
Migliorare una casa con le persiane può essere ottenuto attraverso vari modelli di persiane, e oltre all’estetica, il controllo della luce e l’ombreggiamento, a seconda del modello della persiana, possono anche contribuire ad aumentare la sicurezza della casa, la protezione dai parassiti e il miglioramento del comfort abitativo.
Un eccezionale aumento del valore della casa si ottiene con l’implementazione di persiane scorrevoli e pieghevoli a libro che consentono la creazione di grandi aperture panoramiche attraverso le quali si collega, in modo molto elegante, il mondo interno della casa con il mondo esterno e l’ambiente.
Le persiane in alluminio EUX ti offrono una varietà di modelli convenienti con soluzioni uniche, professionali e durature per tutti i tipi di finestre e architetture. Abbellisci, rimoderna e valorizza la tua casa attraverso l’implementazione di persiane!
Il miglioramento della casa non deve essere complicato
Stabilisci un budget che puoi mettere da parte per aumentare il valore della tua casa e inizia con gli oggetti più elementari o più semplici che puoi realizzare. Esistono molti progetti cosiddetti DIY (Do It Yourself) che puoi realizzare in autonomia e senza troppi sforzi nella tua casa per migliorare, abbellire e renderla migliore e più comoda da vivere.
Alcuni di questi progetti fai da te rappresentano una semplice purificazione dello spazio domestico – in altre parole: Less is more!
La cosiddetta pulizia dello spazio si basa sulla definizione di scopi e significati chiari delle stanze e sull’utilizzo solo di quegli elementi e oggetti che sono realmente necessari per tale stanza. Introdurre ordine accompagnato da finalità può essere uno degli interventi più semplici ed economici per il miglioramento della casa.
La saturazione dello spazio, il suo riempimento con elementi non necessari che soffocano le superfici libere e creano una sensazione di scarsa ventilazione e flusso di energia all’interno della tua casa possono rendere rapidamente scomoda e poco attraente una casa che altrimenti ha un grande potenziale.
Introdurre le persiane per dare maggiore valore alla casa
A volte cambiare il colore o introdurre più luce è un grande passo avanti, ma ci sono esigenze specifiche che derivano da progetti specifici.
Una di queste esigenze potrebbe essere quella di aumentare la sicurezza della casa, che migliora ancora una volta la casa e ne aumenta il valore, ma porte di sicurezza, sistemi di allarme, sistema di protezione antincendio in tutta la struttura, generatori aggiuntivi in caso di interruzione di corrente, ecc. possono rappresentare maggiori costi finanziari.
Le persiane in alluminio a questo proposito sono uno degli elementi che copre molti punti per il miglioramento della casa:
- Aumentano il comfort della casa grazie a un miglior isolamento ed alla regolazione della luce.
- Riducono la necessità di manutenzione e riparazione delle finestre.
- Forniscono miglior risparmio energetico e protezione dagli agenti atmosferici.
- Forniscono l’ulteriore elemento di protezione e sicurezza della casa.
- Migliorano l’impressione visiva e l’estetica dell’intero edificio.
- Aumentano la funzionalità della casa.
- Sono un ottimo investimento a lungo termine per la loro durata, resilienza e robustezza.
Qualunque sia l’approccio che scegli per decorare la tua casa, crediamo che sceglierai il tipo di ristrutturazione più adatto a te – ti auguriamo tanto successo e felicità! Se possiamo esserti d’aiuto, non esitare a contattarci.
Riferimenti
[1] https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_appraisal
[2] https://en.wikipedia.org/wiki/Home_improvement
[3] https://istraplast.hr/garazna-vrata/
[4] https://istraplast.hr/pvc-ulazna-vrata/
[5] https://istraplast.hr/pvc-ulazna-vrata-klasik/
[6] https://eux.co/zasto-se-moderna-arhitektura-odlucuje-za-aluminijske-grilje/
